Maison à vendre, Pomérols (34)

Description

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de 155 m², idéalement située au cœur du pittoresque village de Pomérols. Mariant harmonieusement le cachet de l'ancien avec des touches contemporaines, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de Montpellier, tout en bénéficiant des commodités locales. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie baigné de lumière. Le salon, à l'atmosphère chaleureuse, s'ouvre sur une salle à manger généreuse et une cuisine ouverte, entièrement équipée pour satisfaire toutes vos aspirations culinaires. Une salle d'eau moderne complète ce niveau, ajoutant une dimension de confort supplémentaire. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une suite intime et spacieuse. Le dernier étage dévoile une suite parentale impressionnante d'environ 50 m², dotée de sa propre salle d'eau et de velux, parfaite pour un espace de travail inspirant ou un refuge personnel. Cette maison a su préserver ses éléments authentiques, tels que les carreaux de ciment d'origine et les hauteurs sous plafond remarquables. Les menuiseries en double vitrage assurent une luminosité optimale et une isolation parfaite. Le confort est garanti par un poêle à granulés et un ballon d'eau chaude électrique. Le village de Pomérols offre un cadre de vie paisible et agréable. Les écoles et crèches sont facilement accessibles, et les parcs environnants invitent à de belles promenades en famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 155 m² - Année de construction : 1930 - Chauffage : Poêle à granulés - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : C (115 kWh/m²/an) - GES : A (3 kg CO2/m²/an) - Terrain : 72 m² - Charges : 471€ de taxe foncière - Fibre optique : Disponibilité Mentions légales : Les informations réglementaires et l'état local des aléas (naturels, technologiques, sismiques) sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce ont été rassemblés et diffusés par Zefir à partir de sources externes jugées pertinentes au moment de la mise en ligne. Ils sont fournis à titre d'information générale et ne sauraient remplacer des expertises, diagnostics techniques, examens juridiques ou contrôles administratifs obligatoires. L'acquéreur demeure responsable d'effectuer toutes les vérifications nécessaires avec ses conseils et intervenants qualifiés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.