Maison à vendre, Plancher-les-Mines (70)

Description

Plongez dans l'univers de ce bâtiment unique de 500 m², pensé pour accueillir une multitude de projets, qu'ils soient professionnels ou résidentiels. Sa conception astucieuse, divisée en trois espaces distincts, vous offre une flexibilité inégalée pour concrétiser vos ambitions. Le premier espace est un garage entièrement équipé, idéal pour les professionnels de l'automobile. Doté d'une cabine de peinture intégrée, cet espace est parfait pour les travaux de carrosserie et les réparations mécaniques, garantissant un environnement de travail optimal. La deuxième section se compose d'un bureau de réception spacieux, conçu pour faciliter la gestion quotidienne de votre activité. Ce bureau est complété par un espace de stockage pratique, vous permettant de garder vos équipements à portée de main et d'optimiser votre organisation. À l'étage, un logement à rénover vous attend, comprenant trois chambres, une salle de bain, un WC et une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse. Cet espace offre un potentiel incroyable pour devenir un lieu de vie moderne et accueillant après quelques transformations. Pour les investisseurs, ce bâtiment présente un potentiel de réaménagement exceptionnel. Imaginez la création d'un loft, d'un appartement au rez-de-chaussée et d'un second à l'étage, maximisant ainsi le rendement locatif et répondant aux besoins d'une clientèle variée. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 500 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 393 m² - Consommation énergétique : D Mentions légales : Les renseignements figurant ci-dessus sont communiqués par le mandant à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Ils constituent un aperçu non exhaustif et doivent être confirmés par des vérifications administratives et des expertises techniques adaptées au projet. Il appartient aux acheteurs et aux professionnels de réaliser les contrôles nécessaires. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et accéder aux cartographies publiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments complètent l'observation sur place sans s'y substituer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.