Appartement à vendre, Soultz-sous-Forêts (67)

Description

Encore une exclusivité signée Xavier FREISS ?Bienvenue au rue Achille Lebel, 67250 Lampertsloch, à 5 minutes de Soultz-sous-Forêts. Cet appartement F3 en rez-de-jardin d'une superficie de 75 m² Carrez, bénéficie d'un jardin privatif exposé OUEST d'environ 100 m², incluant une terrasse de 40 m². Le bien est vendu avec 3 places de stationnement privatives ainsi qu'une cave. Il dispose d'une entrée indépendante, sans passer par le hall commun de l'immeuble. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne : isolation intérieure, grandes fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques, dalle béton entre chaque appartement … Composition de l'appartement (voir le plan 2D en photo) : ° Cuisine ouverte sur le salon/séjour de 24 m² donnant sur la terrasse et l'extérieur ° Entrée de 10 m² ° 2 chambres de 13 m² et 9 m² dont l'une avec son dressing de 3 m² ° 1 buanderie de 4 m² ° Salle de bain de 7 m² avec douche ET baignoire ° WC séparé Divers : } Raccorder à la fibre } Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir } Bien vendu libre de toute occupation Ci-dessous la visite 3D : https://my.matterport. com/show/?m=ALvLjzM6gAb (Enlever simplement l'espace avec le 'com') Baladez-vous dans l'appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération. Un aménagement virtuel a été proposé sur certaines photos afin de vous aider à mieux visualiser les volumes et à imaginer différents agencements possibles. Aucune autre modification (photo grand angle, peintures…) n'a été effectuée. Lampertsloch / Merkwiller-Pechelbronn, à 4 minutes de Soultz-sous-Forêts et 20 minutes d'Haguenau, bénéficie de toutes les commodités : périscolaire, pôle de santé, écoles maternelle et primaire, supermarché, pharmacie, et bien d'autres services encore. Contactez-moi pour avoir de plus ample information et organiser une visite. Xavier FREISS : Votre spécialiste en vente et achat immobilier O7 49 48 67 98 Le prix de vente inclus les frais d'agence. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Xavier FREISS Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr