Maison à vendre, Auribeau-sur-Siagne (06)

Description

Maison avec piscine au calme tout en restant proche de Cannes. / A house with a swimming pool in a quiet location, yet close to Cannes. Mas de 197,85m² sur un terrain de 2 232 m², dans un cadre de vie au calme absolu, une nature préservée et un soleil généreux pour une tranquillité garantie. Tout les détails : -7 pièces dont 5 chambres (2 chambres en suite) réparties sur 2 niveaux. -2 salles de bains avec WC, 1 salle de douche avec WC et 1 WC indépendant. -Cuisine ouverte partiellement équipé. -Grand double salon. -Hauteur sous plafond de 2,50 m, volumes généreux et lumière naturelle. -Terrasse de 20 m² et jardin clôturé verdoyant. -Piscine privée non chauffée (41 m²), jacuzzi, sauna et espace pétanque pour la détente. -1 place de stationnement intérieure (garage avec porte automatique) + 2 places extérieures. -1 atelier pour rangement/peinture/bricolage/stockage. Chauffage : Climatisation Réversible dans chaque pièce. Huisseries : Double vitrages PVC/Bois. Panneaux solaires : Rendement 2600€/an. Consommation énergétique : C Gaz à effet de serre : A Commodités : À 25 minutes du centre-ville de Cannes. Plages à 15 minutes. Commerces à 10 minutes. École primaire à 5 minutes. Le mas à rafraîchir, offre l'opportunité de créer un lieu à votre image dans un environnement spécial. Montrez votre intérêt pour ce cocon caché avant qu'une offre soit accepté et qu'il ne trouve son nouveau propriétaire ! Envoyez-moi un message. Filip MILOSEVIC eXp FRANCE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Filip MILOSEVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 897 178 CANNES