Duplex à vendre, Wasquehal (59)

Description

Découvrez un art de vivre privilégié au coeur de la ville huppée de Wasquehal. Idéalement situé, ce magnifique appartement T3 en Duplex de 85 m², niché au dernier étage, est une adresse confidentielle pour les amateurs de standing et de confort absolu. LE RÊVE CÔTÉ JOUR : L'entrée avec ses nombreux rangements s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière. Elle intègre harmonieusement une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, pensée pour la convivialité. Ce vaste espace se prolonge naturellement par une superbe terrasse de 11 m² orientée plein Sud, véritable écrin extérieur pour vos moments de détente. L'ESPACE NUIT HAUT DE GAMME : À l'étage, l'espace est optimisé par un beau palier avec placard desservant deux grandes chambres lumineuses, offrant calme et intimité. La salle de bain est une bulle de bien-être, comprenant à la fois une douche et une baignoire. PRESTATIONS EXTRAS : Rénové avec goût il y a moins de 4 ans, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il est complété par des atouts essentiels pour un quotidien sans contrainte : Deux places de stationnement, dont un précieux box fermé. EN BREF : Superficie : 85 m² (T3 en Duplex) Emplacement : Wasquehal (Coeur de ville) Extérieur : Terrasse de 11 m² plein Sud Charges de Copropriété : 143 € / mois DPE : C GES : A Prix de Vente : 320 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Une opportunité rare d'acquérir un bien d'une telle qualité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1287.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)