Appartement à vendre, Tourrettes (83)

Description

Situé au cœur d'un village provençal recherché du Pays de Fayence, découvrez cet appartement de 3 pièces au charme de l'ancien, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Réparti sur trois niveaux, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une grande cave de 40 m², un atout particulièrement rare en centre de village. Rez-de-chaussée : Grand séjour d'environ 35 m² avec cuisine ouverte À l'étage : Deux chambres de 10 m² et 9 m² et une salle de bain d'environ 7 m². En sous-sol : Belle cave voûtée en pierre d'environ 40 m², idéale pour stockage ou espace complémentaire. Les points forts Grand séjour lumineux Appartement traversant Cave exceptionnelle de 40 m² Bien avec beau potentiel après rénovation Après remise au goût du jour, ce bien pourra convenir aussi bien à une résidence principale de caractère qu'à un investissement locatif. Un dossier technique complet réalisé par un bureau d'étude est disponible et pourra être communiqué aux acquéreurs intéressés. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien. Les éléments techniques ainsi que les différentes possibilités d'aménagement seront présentés lors de la visite. Cette annonce référence 324422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SANCHEZ LABADIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 91789642500019. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 831.00 € et 1125.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr