Maison à vendre, Evrecy (14)

Description

EN EXCLUSIVITE, A 15 MINUTES DE CAEN et A 2 PAS DE TOUTES COMMODITES, nous vous proposons aujourd'hui une charmante maison 5 chambres, alliant confort et praticité, où tout a été pensé pour un mode de vie familial. EN BREF: Luminosité, économie d'énergie, 5 chambres, une charmante véranda, 2 pièces d'eau, les commerces et services accessibles à pied et à 10 minutes du périphérique en voiture: BIENVENUE A EVRECY! VISITONS! AU REZ-DE-CHAUSSEE: - Entrée avec placard - Séjour-salon - Véranda - Cuisine aménagée et équipée - Wc indépendant - 2 chambres A L'ETAGE: - Une salle-de-bain (avec WC) ET une salle-d'eau - 3 chambres (dont 2 petites peuvent être réunies pour agrandir l'espace) A L'EXTERIEUR: - Un jardin d'ornement avec petit bassin - Une terrasse exposée sud AU SOUS-SOL: - Une pièce isolée pouvant servir de chambre d'appoint, bureau, salle-de-sport, etc. - Une chaufferie, une buanderie, un garage QUELQUES INFORMATION SUPPLEMENTAIRES: - Chauffage électrique et poêle à granulés - Tout à l'égout - Nombreux travaux récents sous garantie décennale Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340€ ~ 3180€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr