Maison à vendre, Troo (41)

Description

Maison troglodyte de charme – 150 m² – Village classé de Trôo – Vue sur le Loir Au coeur du célèbre village troglodytique de Trôo, classé petite citée de caractère . Cette maison pleine de caractère invite avant tout à laisser parler l'imagination. Nichée dans la roche et répartie sur deux niveaux, cette maison troglodyte développe environ 150 m² de surface, dont 84 m² habitables aujourd'hui, laissant encore de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu unique à votre image. L'accès se fait uniquement à pied, garantissant un environnement calme et préservé, au coeur d'un site chargé d'histoire. La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes.Plusieurs autres volumes troglodytiques permettent d'imaginer jusqu'à quatre pièces supplémentaires : chambres, bureau, atelier d'artiste, cave de dégustation ou espaces de rangement… chacun pourra y projeter son propre projet. À l'extérieur, un balcon-terrasse offre une vue charmante sur le Loir, propice à la contemplation et aux moments de détente. La propriété est entièrement close et s'accompagne d'un terrain d'environ 400 m². Elle bénéficie également d'un bord de Loir, un véritable atout pour profiter de la nature et des activités de plein air. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage : poêle - cheminée radiateurs électriques Un bien rare et authentique, qui séduira les amoureux de lieux atypiques :résidence principale pleine de caractère, maison de vacances hors du temps ou projet touristique dans un village très recherché de la vallée du Loir. Un lieu unique… où l'histoire, la pierre et l'imagination se rencontrent. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304