Villa à vendre, Saint-Sulpice-sur-Lèze (31)

Description

A 35km au sud de Toulouse Poche du centre de Saint-Sulpice-Sur-Lèze, Grande villa en position dominante T6 de 134m² avec de belle terrasses qui permettent d'avoir une magnifique vue dégagée sur les coteaux .Belle entrée spacieuse donnant sur un salon de 40m² avec de belle baies vitrées une cuisine toute équipée ( four, plaque, hotte, frigo , meubles etc... avec deux porte donc une côté salle à mangée, toilette indépendant . Ensuite, un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et un wc. un cellier avec point d'eau et placard, enfin, à l'étage une suite parentale ou chambre d'adolescent avec sa propre salle de douche et WC indépendant donant sur un balcon avec vue sur les Pyrénées et les coteaux de st sulpice sur leze . Chaudière changée en 2016 et la cuve en 2023. A l'extérieur, une piscine enterrée de 8x4m couverte et son local technique une cuisine en bois bien équipée avec un carport qui va vous permettre de partager de bon moments à l'abri du soleil, on trouve aussi un barbecue, un atelier et un double garage. Enfin, un jardin d'une surface de 2666m² portail électrique, une terrasse de 70m² . Le logement référence 52989. Le prix est de 281 000 euros dont 4.% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 270 000 euros net vendeur. taxe foncière, il est de 1 300 euros/an. Classement énergétique : E entre 2 200 euros et 3 030 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) GES : E .Pour tout renseignement, contact Agence Adèsimmo sur le secteur Noé, Lézat sur Lèze, Capens, Carbonne, Beaumont, Mauzac... au 05 61 87 20 00 et à [email protected]