Maison à vendre, Cholet (49)

Description

Fiche N°Id-EXP166847 : CHOLET - CENTRE VILLE, Réf : Bouton d'Or. COUP DE COEUR pour cette jolie MAISON DE VILLE de 120 m2 développés sur une parcelle de 108 m2. EMPLACEMENT IDEAL dans le triangle LES HALLES / MAIRIE / LES CALINS. Après avoir franchi une cour ou jardinet privatif, découvrez la maison après quelques marches : espace salon et salle à manger LUMINEUX, cuisine aménagée séparée donnant de plain pied sur une cour privative SANS VIS A VIS avec accès indépendant. Tjrs au rez-de-chaussée, bureau, wc. A l'étage 3 chambres (14, 10, 15m2), salle d'eau avec douche RECENTE avec wc. En sous sol accès indépendant à une 4eme chambre avec sa salle d'eau (idéal ado, location, ou encore activité pro), espace chaufferie. Maison de ville sans garage mais stationnement vélos et motos possible dans les cours. 1er ACHAT ou PROJET LOCATIF / COLOCATION - PRODUIT RARE ET RECHERCHE A 2 PAS DES HALLES, PLACE TRAVOT, PARC DE MOINE - A visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 187900 Euros (Dont 4.39% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - DPE réalisé le : 06/09/2024 - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2138 et 2892 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr