Appartement à vendre, Nieul-sur-Mer (17)

Description

Découvrez ce magnifique appartement neuf à Nieul-sur-Mer (17137), idéalement situé au 2ème étage d'une résidence moderne. D'une surface habitable de 44,6 m², ce T2 bénéficie d'une exposition Ouest offrant une luminosité agréable en fin de journée. Il comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, parfaitement adaptés à un premier achat ou un investissement locatif. Vous profiterez également d'un balcon de 4,9 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. Un emplacement de parking extérieur est inclus pour votre confort et votre sécurité. Le prix de ce bien est fixé à 229 440 €, TVA à 20 %. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2026, vous permettant d'anticiper votre emménagement dans un cadre neuf et contemporain. Ne manquez pas cette opportunité unique à Nieul-sur-Mer, une commune dynamique alliant qualité de vie et proximité avec l'océan. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite personnalisée. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. THEO SIBIAL - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.08.62 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.