Maison à vendre, Labastide-Saint-Georges (81)

Description

Dans un quartier calme et champêtre, venez découvrir cette maison traditionnelle de 126 m² située à Labastide-Saint-Georges, proche de toutes commodités. Caractéristiques : •Superficie habitable : 126 m² •Pièce de vie lumineuse de 37 m² •4 chambres spacieuses entre 12 et 17 m² •Salle de bains fonctionnelle •Garage de 20 m² •Dépendance de 200 m² sur 2 niveaux, idéale pour des projets de stockage, atelier ou aménagement supplémentaire. •Jardin arboré, entièrement clôturé et aménagé, offrant un cadre agréable et intime. Le bien se trouve dans un quartier calme et agréable, parfait pour ceux recherchant un cadre de vie tranquille tout en restant à proximité des services locaux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité ! Cette annonce référence 324447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS JEAN-JEAN (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 94087020700013. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023 Score DPE : 389 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr