Maison à vendre, Saint-Agnant-de-Versillat (23)

Description

Non loin de la via Lemovicensis, « de temps immémoriaux », un chapelet de moulins ségrainait déjà le long de la rivière bordant ce bourg actif tous commerces, au charme médiéval, traversant le piedmont du Massif Central. Le « Moulin à Fouler », répertorié à linventaire général du Patrimoine culturel domine de son petit bâti de granit un vallon où séchappe la rivière à truites, bordant un parc paysager de 3 755 m², superbement arboré de multiples feuillus, arbustes dornement Le bief a été supprimé, remplacé par le chemin fermé dun portail, venant jusquà lhabitation tout de pierre apparente. Lancien moulin (poutres et escalier originels): Rez-de-jardin : *véranda 19 m² entourée de verdure; *séjour 21 m², à cheminée insert; *cuisine 12 m² aménagée et équipée; *entrée 14.5 m² à lest et son escalier de chêne;*toilettes. Étage : *chambre 14 m² donnant sur le toit terrasse de la véranda : vue charmante sur parc, rivière et vallon ; *garde-robe 8.5 m² ; *palier et son espace bureau 10.5 m² ; * buanderie et salle de bain 8 m². Grenier aménagé : vaste espace où lescalier sépare la chambre du pignon sud de celle du pignon nord (42 m²). Appentis : four à pain. *chaudière granulés, * chaudière gaz à condensation * cheminée. Grange : 50 m² Ce joli coin de paradis se situe à : 5 min dune ville tous commerces avec collège et lycée, gare SNCF (6 A/R quotidiens train direct Paris 2 h 40 à 3 h) tourisme nature : lacs, gorges de rivière, ZNIEFF, lieux celtiques, romains, médiévaux ; abbayes, églises romanes Limoges à 40 mn (autoroute, aéroport) GR654 (chemin St Jacques de Compostelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr