Maison à vendre, Mirebeau-sur-Bèze (21)

Description

Plongez dans le charme de cette magnifique maison familiale de 238 m², située dans le cadre enchanteur de Mirebeau-sur-Bèze. Cette propriété, d'une surface totale de 270 m², se distingue par sa luminosité abondante et ses espaces généreux, offrant un environnement de vie parfait pour toute la famille. Dès l'entrée, un vaste séjour de 41 m² vous accueille, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Ce niveau abrite également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche et jacuzzi, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage et à l'atelier. À l'étage, une élégante mezzanine mène à deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire, des WC indépendants, et une grande pièce de plus de 40 m². Cet espace polyvalent peut être transformé en salle de jeux, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. L'extérieur est un véritable havre de paix avec un terrain paysager de 2100 m². Profitez de la piscine sécurisée, accompagnée de son pool house et bar, ainsi que d'un jardin d'inspiration japonaise agrémenté d'un bassin. Des stationnements, un abri et un box à chevaux complètent cet espace extérieur exceptionnel. La maison est équipée de prestations récentes : une chaudière à gaz de 2016, un ballon d'eau chaude de 2019, des panneaux solaires installés en 2023, des volets roulants électriques modernes, un liner de piscine renouvelé en 2022, et un système de pompe et filtration de 2023. Caractéristiques techniques - Surface : 238 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 2004 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2100 m² - Taxe foncière : 2510 euros - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière à gaz - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les notices officielles décrivant les risques potentiels liés à ce bien sont consultables uniquement sur www.georisques.gouv.fr. Les informations figurant dans cette annonce ont été fournies par l'annonceur à titre indicatif ; elles ne remplacent pas les diagnostics techniques, les titres de propriété ou autres pièces contractuelles. La publication et la gestion des demandes d'information sont assurées par Zefir, qui centralise les échanges relatifs à l'annonce. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.