Maison à vendre, Fontenay-sur-Loing (45)

Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied de 123 m², située dans le cadre enchanteur de Fontenay-sur-Loing. Cette demeure, composée de cinq pièces, offre un espace de vie spacieux et harmonieux, parfait pour une famille recherchant confort et sérénité. Les quatre chambres, baignées de lumière naturelle, promettent des nuits reposantes, tandis que le salon, lumineux et accueillant, est idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Établie sur un vaste terrain de 1428 m², cette propriété vous invite à profiter de moments de détente dans un écrin de verdure. La terrasse, agrémentée d'un store banne électrique, se prête parfaitement aux repas en plein air et aux instants de relaxation. Le sous-sol total aménagé et le garage ajoutent une dimension pratique à votre quotidien, tandis que la cuisine séparée simplifie l'organisation des repas. À moins de 100 mètres de la forêt de Paucourt, vous pourrez vous adonner à de magnifiques promenades en pleine nature. La proximité de l'échangeur A19/A77 et de la gare de Ferrière-en-Gâtinais, accessibles en moins de 5 minutes en voiture, facilite vos déplacements vers Montargis, situé à moins de 10 minutes. Caractéristiques techniques - Surface : 123 m² - Année de construction : 1986 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Nombre de niveaux : 2 - Surface du jardin : 1428 m² - Nombre de parkings : 3 - Taxe foncière : 905 € - DPE : F - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les renseignements ci-après ont pour seul objectif d'offrir une présentation sommaire du logement, de ses abords et de l'accessibilité locale. Ils ne remplacent pas un rapport d'expertise ni une évaluation exhaustive. Pour consulter les risques et contraintes réglementaires, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Il revient aux candidats acquéreurs d'effectuer les contrôles nécessaires (urbanisme, servitudes éventuelles, diagnostics spécifiques) avant toute décision. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.