Appartement à vendre, Henin-beaumont (62)

Description

Découvrez ce charmant appartement de 53 m², niché au premier étage d'une copropriété moderne de trois étages à Hénin-Beaumont. Actuellement loué jusqu'en 2028, ce bien est une opportunité idéale pour un investissement serein, offrant une ambiance chaleureuse et bien agencée. L'intérieur se compose d'une chambre confortable, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, et d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Le balcon de 10 m², spacieux et offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une place de stationnement extérieure réservée facilite vos déplacements quotidiens. Situé dans un quartier paisible, cet immeuble bien entretenu est à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que l'école maternelle Common Henin Beaumont à 500 m et l'école primaire Michelet à 600 m. Pour vos moments de détente, le parc de la Peupleraie et le parc Terril 85, situés à environ 600 m, vous invitent à de belles promenades. Caractéristiques techniques - Surface : 53 m² - Étage : 1er - Chauffage : électrique individuel - DPE : C - Taxe foncière : 1147 € - Charges de copropriété : 117 € Mentions légales : Les cartographies et informations publiques relatives aux risques (inondation, mouvements de terrain, sismicité, pollution des sols, radon) sont consultables via la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Ces ressources offrent un éclairage thématique et évolutif du secteur et servent d'information complémentaire. Elles ne sauraient se substituer aux démarches juridiques, aux diagnostics techniques ou aux vérifications urbanistiques nécessaires avant toute opération immobilière. Pour une appréciation complète, sollicitez l'avis de spécialistes qualifiés (diagnostiqueur, géomètre, notaire). Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.