Maison à vendre, Saint-Germain-de-la-Grange (78)

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 122 m², nichée au cœur du village pittoresque de Saint-Germain-de-la-Grange. Située dans un quartier prisé, cette demeure offre un cadre de vie paisible et une ambiance chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et convivialité. Dès l'entrée, le double séjour inondé de lumière naturelle vous accueille, créant une atmosphère propice aux moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois spacieuse et fonctionnelle, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing assure un confort optimal, tandis qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau complète ce niveau. Un WC séparé est également présent pour plus de commodité. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont l'une s'ouvre sur une magnifique terrasse de 16 m², offrant une vue imprenable sur la vallée environnante. Un bureau, une salle de bain et un WC séparé viennent compléter cet espace, garantissant intimité et confort pour tous les membres de la famille. Implantée sur un vaste terrain de 1 025 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : que ce soit pour créer un jardin, un terrain de pétanque, un potager ou simplement un espace de détente. Une terrasse de 20 m² est également à votre disposition pour profiter de repas en plein air. Un garage, un carport, une chaufferie, une cave à vin et un atelier complètent cet ensemble exceptionnel. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 122 m² - Terrain : 1 025 m² - Taxe foncière : 1 430 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution eau chaude : pompe à chaleur - Année de construction : 1975 - Bien entretenu Mentions légales : Ce document a pour objectif d'informer les lecteurs sur les éléments d'environnement et les contraintes locales susceptibles d'impacter le bien. Pour obtenir les informations officielles concernant les risques naturels, technologiques ou miniers ainsi que les servitudes et règles d'urbanisme applicables, consultez le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Les données proviennent de sources publiques et sont fournies à titre informatif : elles ne remplacent pas les diagnostics, expertises ou vérifications juridiques et techniques réalisés par des professionnels compétents. Annonce diffusée par Zefir, sur la base des éléments communiqués par le vendeur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.