Appartement à vendre, Sainte-Luce-sur-Loire (44)

Description

Découvrez ce superbe appartement de 48 m², niché dans le quartier recherché des maraîchers à Sainte-Luce-sur-Loire. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien rare allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, idéal pour un premier achat ou un investissement judicieux. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte et aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le coin nuit, astucieusement séparé, comprend une salle d'eau fonctionnelle, garantissant un confort quotidien. Une place de stationnement privative est également à votre disposition, facilitant vos déplacements. Ce logement, qui marie le cachet d'antan au confort moderne, bénéficie d'une isolation classée C, vous assurant des économies d'énergie appréciables. Vous profiterez de la quiétude des lieux tout en étant à proximité immédiate des commodités du bourg, avec des charges de copropriété modérées. Caractéristiques techniques - Surface : 48 m² - Charges de copropriété : 35 € par mois - Taxe foncière : 131 € - DPE : C - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les éléments fournis ont un caractère informatif et accompagnent la présentation du bien. Pour obtenir des précisions sur l'environnement, l'exposition ou les risques identifiés, consultez la plateforme Géorisques via www.georisques.gouv.fr. L'annonce est diffusée par Zefir. Les informations doivent être confirmées lors d'une visite ou par des vérifications documentaires et techniques réalisées auprès des autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.