Maison à vendre, Béruges (86)

Description

**Maison familiale avec vue panoramique – Véranda – Jardin arboré – Garage**Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette **agréable maison familiale d'environ 150 m²**, construite en 1968 et répartie sur **trois niveaux**, offrant luminosité, beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Le **rez-de-chaussée**, pouvant être utilisé de manière indépendante, est idéal pour une **profession libérale, un espace invités ou un bureau**. Il comprend un **salon lumineux avec grande baie vitrée et accès direct à l'extérieur**, un **bureau**, une **chambre avec sortie extérieure**, ainsi qu'une **salle de douche**.Au **premier étage**, l'espace de vie principal propose en angle un **salon chaleureux avec cheminée ouverte sur** une **salle à manger**, **deux chambres**, une **salle de bain avec douche à l'italienne**, ainsi qu'une **cuisine ouvrant sur une superbe véranda d'angle avec balcon**. Celle-ci offre une **magnifique vue dégagée sur la vallée, la forêt et le château**, apportant lumière et confort tout au long de l'année.Les **combles comprennent un grenier aménageable**, permettant de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.La maison dispose également d'un **grand garage attenant** et d'un **jardin joliment arboré sans vis-à-vis**, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature.**Les atouts :*** vue dégagée exceptionnelle* véranda lumineuse* jardin arboré sans vis-à-vis* grand garage attenant* ravalement de façade récemment effectué* maison très bien entretenue* grenier aménageable offrant un beau potentielUne maison pleine de charme, idéale pour une **famille ou un projet combinant habitation et activité professionnelle**. À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 300 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUNIOUX, Tél. : 0778846349, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 929218907