Maison à vendre, Montigny-en-Gohelle (62)

Description

Située à proximité du centre-ville de Montigny-en-Gohelle, cette maison de ville d’environ 88 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon d’environ 16 m², une salle à manger d’environ 17 m² ouverte sur une cuisine d’environ 12 m², ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé.À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres de 17 m² et 18 m², offrant de beaux volumes.À l’extérieur, la maison dispose d’une cour, d’une terrasse, de dépendances et d’un agréable jardin, apportant un vrai confort supplémentaire.Bien vendu loué – Loyer actuel : 640 € / moisLocataires en place depuis 1994Possibilité de récupérer la maison en juillet 2027, offrant ainsi une flexibilité intéressante selon votre projet (poursuite de l’investissement ou résidence principale).Les + du bien :Proximité centre-ville, commerces et écolesAccès rapide aux axes autoroutiersInvestissement locatif stableExtérieur avec jardinUne belle opportunité pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat avec perspective de récupération du bien.DPE : E Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement.Claire Palczynski Safti 06 51 66 21 10Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 0651662110, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001