Villa à vendre, Saint-Geniès-de-Malgoirès (30)

Description

En EXCLUSIVITÉ, au coeur d'un village disposant de toutes les commodités ainsi que d'une gare, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied édifiée en 2000, développant environ 100 m² habitables. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 29 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Cette maison bénéficie également d'un confort optimal grâce à une climatisation réversible gainable ainsi qu'un chauffage au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigneusement entretenu d'environ 1000 m², agrémenté d'une terrasse conviviale et d'une piscine, idéale pour les beaux jours. Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une famille. Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.