Maison à vendre, La Bazoge (72)

Description

Maison familiale clé en main – 6 chambres – 18 min régiment – prestations complètes Située dans un environnement calme et recherché à Souillé (72380), cette maison contemporaine de 153 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et sérénité — parfaitement adaptée à une vie de famille, notamment dans un contexte de mutation. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée — un espace convivial pensé pour le quotidien comme pour recevoir. La maison propose 6 chambres, dont : une suite parentale avec salle d'eau privative 4 chambres de plain-pied avec dressings sur mesure, conçus par un architecte d'intérieur Une configuration rare, idéale pour une organisation fluide et efficace au quotidien. Confort équipements chauffage au sol + poêle à bois 2 salles de bain2 WC aucun travaux à prévoir Maison parfaitement entretenue, prête à vivre immédiatement. Stationnement praticité (gros point fort)garage avec espace buanderie carport fermé par porte de garage (idéal second véhicule, moto ou stockage sécurisé) Cour enrobée facilitant les manoeuvres Parfait pour une organisation fonctionnelle, sécurisée et adaptée à un rythme actif. Extérieurs: jardin exposé plein sud véranda lumineuse, terrasse bois avec pergola, piscine hors-sol, terrain de 943 m² Un extérieur agréable, sans contrainte excessive d'entretien. Double stationnement sécurisé (garage + carport fermé), idéal pour véhicules personnels et professionnels. Localisation stratégique: Régiment : 18 à 22 minutes Écoles : 5 à 8 minutes Collège : 10 à 12 minutes Lycée : 15 à 20 minutes Commerces : 5 à 10 minutes Accès rapide Le Mans Secteur recherché pour son équilibre entre calme résidentiel et accessibilité. Performance énergétique DPE : C, GES: A Un bien rare offrant volume, prestations et fonctionnalité — parfaitement adapté à une famille recherchant un cadre de vie serein à proximité du régiment, avec des équipements pensés pour le quotidien. À noter: Mutation en cours ou à venir ? Ce bien est clé en main, immédiatement habitable — un vrai gain de temps et de sérénité. Contactez-moi pour une visite adaptée à votre planning. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1997.00 et 2703.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Elodie Visse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 289 998 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr