Maison à vendre, Merignac (33)

Description

Idéalement située dans le quartier de Mérignac Soleil à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison individuelle à étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur une parcelle d'environ 500 m². Bien entretenue, la maison a bénéficié de travaux importants de rénovation énergétique : isolation thermique par l'extérieur, installation d'une pompe à chaleur, remplacement des menuiseries et isolation des combles, offrant ainsi un meilleur confort thermique et une consommation énergétique optimisée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon séjour lumineux, agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre, apportant charme et convivialité à l'ensemble. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, au style authentique avec ses éléments en bois, complète cet espace de vie. Un bureau et une salle d'eau attenants au garage permet également d'envisager un espace de télétravail ou une chambre. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sur une parcelle clôturée, idéal pour une vie de famille. Une maison familiale, chaleureuse et bien située, offrant de belles prestations et un fort potentiel. A découvrir! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)