Maison à vendre, Sercus (59)

Description

Exclusivité ! A quelques minutes d'Hazebrouck (à 10minutes de la gare), nichée au cœur d'une campagne paisible et sans aucun vis-à-vis, cette maison individuelle de 110 m² est le refuge idéal pour une famille en quête de sérénité. Dès l'entrée, l'espace se dévoile avec un salon-séjour en L baigné de lumière, réchauffé par un insert à bois, et une cuisine entièrement équipée prête à l'emploi. Le rez-de-chaussée, fonctionnel et fluide, dispose également d'une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants. À l'étage (sur une dalle béton), vous découvrirez trois belles chambres, un bureau, ainsi qu'un second WC et de nombreux rangements. L'art de vivre se prolonge à l'extérieur sur une parcelle de 812 m² bordée par la nature. Une vaste véranda de 26 m² baignée de soleil, une pergola pour vos déjeuners d'été et un abri de jardin complètent ce cadre verdoyant . Côté pratique, rien ne manque : un grand garage motorisé de plus de 20 m², un portail électrique et un équipement technique de pointe (pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur, double vitrage PVC) garantissant un logement très peu énergivore, robot tondeuse, tout à l'égout. Une maison saine, spacieuse et économe, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Prix : 247 900 € (Honoraires charge vendeur) : Energie: Consommation conventionnelle : 151 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1250 € et 1760 € sur les années, 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visitez ce bien virtuellement sur notre site ! Référence agence : 5718