Maison à vendre, Afa (2A)

Description

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de plain-pied, nichée au cœur d'Ajaccio, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain paysager de 1 200 m². Avec ses 135 m² de surface habitable, cette maison allie modernité et confort, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille chaleureusement. Elle s'ouvre sur une terrasse spacieuse, prolongée par une piscine, créant un espace extérieur parfait pour des moments de convivialité. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et est complétée par une buanderie pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau commune, et d'une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Un WC indépendant complète cet agencement raffiné. Pour un confort optimal, la maison est équipée de la climatisation, de volets roulants électriques, et de la fibre optique. Une cave et plusieurs stationnements extérieurs viennent parfaire ce bien d'exception. Le jardin paysager, véritable havre de paix, offre une vue dégagée sur la campagne environnante, propice à la détente et à la relaxation. À seulement 300 m, un parc offre un espace de jeu en plein air. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École primaire de Mezzavia et l'École maternelle de Mezzavia situées à environ 500 m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 290 € - DPE : A - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Ce descriptif est communiqué à titre informatif et ne constitue pas une garantie contractuelle. Pour consulter les éléments officiels concernant les aléas et l'environnement du secteur, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé de réaliser des expertises indépendantes portant sur l'état du bâti, les installations techniques et la performance énergétique, ainsi que les vérifications administratives (permis, servitudes, assainissement) adaptées à votre projet. Ces investigations peuvent inclure un contrôle structurel, l'inspection des réseaux (électricité, plomberie), l'examen de l'isolation et de l'étanchéité, ainsi que des recherches sur la présence éventuelle d'amiante, plomb ou termites. Les conclusions aideront à préciser les conditions spécifiques liées au bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.