Villa à vendre, Caubiac (31)

Description

À Caubiac, à proximité de Cadours, laissez-vous séduire par cette superbe villa d'architecte (2003) de 165m², au calme, proche des écoles et des commerces. Implantée sur 2848m² clos et paysagés, elle offre piscine au sel 7x3,5m, terrasses couvertes et de beaux espaces de détente. Vous apprécierez une pièce de vie de 63m² baignée de lumière avec poêle à bois, une cuisine équipée récente ouverte, et une buanderie. Côté nuit : 3 chambres avec placards (12 à 21 m²) dont une suite parentale avec dressing et accès terrasse/piscine, une grande salle de bains (baignoire balnéo + douche à l'italienne) et 2 WC séparés. À l'étage, une mezzanine complète l'ensemble. Confort : chauffage au sol (PAC changée en 2021), volets centralisés, fibre, interphone et digicode. Dépendances : garage double 42m² (fourgon + voiture), abri piscine, 2 abris bois, boulodrome, stationnements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1782 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel, poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations réglementaires et les références liées aux risques peuvent être consultées sur Géorisques via la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre informatif par l'annonceur et ne constituent pas une garantie contractuelle. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.