Maison à vendre, Narrosse (40)

Description

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 117 m², située dans le cadre serein de Narrosse. Alliant élégance et modernité, cette demeure de plain-pied, récemment rénovée, offre un espace de vie spacieux et baigné de lumière de 60 m². Vous y trouverez un séjour chaleureux, une salle à manger accueillante et une cuisine contemporaine, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres généreuses, allant de 12 à 15 m², accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, garantissant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, un vaste terrain de 1 097 m² vous attend, agrémenté d'une terrasse conviviale et d'une piscine rafraîchissante, idéale pour les journées ensoleillées. Plusieurs places de stationnement sont à votre disposition pour un confort optimal. La maison est dotée de prestations modernes, incluant la climatisation dans toutes les pièces, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants, et une isolation de haute performance. Le séjour est embelli par un poêle à granulés, tandis que la cuisine équipée bénéficie d'un cellier attenant. La charpente en bois massif et la toiture bien entretenue ajoutent une touche de caractère à cette propriété. Un garage indépendant de 30 m² offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. La localisation de cette maison est idéale, à proximité immédiate des commodités essentielles telles qu'une école, une boulangerie, un tabac-presse, un centre sportif, ainsi que des transports en commun vers Dax et le grand Mail de Saint Paul Les Dax. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 173 € - DPE : A - Mode de chauffage : 5 climatisations pompe à chaleur, poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : thermodynamique Mentions légales : Les données publiées ici visent uniquement à informer et ne remplacent pas les vérifications légales, techniques et urbanistiques nécessaires avant toute décision d'achat. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et aux servitudes locales, rendez-vous sur le portail gouvernemental www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé de solliciter les services de la mairie pour obtenir les documents d'urbanisme et de confier les diagnostics obligatoires ainsi que les contrôles techniques à des professionnels qualifiés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.