Maison à vendre, Labégude (07)

Description

Bienvenue dans cette spacieuse maison contemporaine de plain-pied située dans la charmante commune de Labégude. Récemment construite en 2024, cette demeure de 68 m² offre un cadre de vie lumineux et idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, le tout sur un vaste terrain de 1 001 m². En entrant, vous serez immédiatement émerveillé par la vaste pièce de vie de 37 m². Salon, séjour et cuisine équipée se fondent harmonieusement, mettant en valeur les espaces ouverts et baignés de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. Ces ouvertures débouchent sur une terrasse, offrant une intégration parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour des moments de convivialité. Les deux chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, assurent un aménagement fonctionnel et pratique. Ce bien garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année grâce à son chauffage électrique moderne et sa climatisation réversible. Le terrain, complètement clos et plat, est agrémenté d'une piscine de 6 x 3 m entourée d'une terrasse aménagée pour savourer les journées ensoleillées. Un garage indépendant de 19 m² et quatre places de parking extérieures offrent tout l'espace nécessaire pour ranger voitures et équipements. Labégude séduit par son cadre paisible et convivial, avec des écoles à proximité et des espaces verts accueillants pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 68 m² - Terrain : 1 001 m² - Année de construction : 2024 - Chauffage : Électrique et climatisation réversible - DPE : C - Garage : 19 m² Mentions légales : Les éléments publiés dans cette annonce ont un but informatif et résultent des éléments communiqués par le vendeur. Ces données peuvent évoluer et doivent être vérifiées par les personnes intéressées via les organismes compétents et les démarches administratives appropriées. Pour consulter les cartes officielles et les informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.