Maison à vendre, Sainte-Marie-aux-Mines (68)

Description

Le prix affiché soit 264000€ euros ne constitue pas une offre pure et simple mais simplement un prix minimum en dessous duquel aucune offre ne sera collectée. Même en cas d’offre au-dessus du prix minimum, le vendeur se réserve le droit de refuser l’offre. Découvrez cette maison unique, idéale pour les grandes familles, les familles recomposées, ou ceux qui aspirent à un projet de gîtes ou à un espace de travail inspirant. Son potentiel est exceptionnel ! Au cœur de ce lieu de vie, un grand salon chaleureux, avec sa cheminée à insert, vous attend pour des soirées inoubliables. La cuisine et la salle à manger, baignées de lumière, s’ouvrent sur un jardin enchanteur, bercé par le doux murmure de la rivière. Côté nuit, profitez de 4 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d’eau, offrant à chacun son intimité. La suite parentale est un véritable cocon, avec sa douche, sa baignoire et son dressing, prolongée par une terrasse sur le jardin, offrant une vue imprenable sur la nature. Bonus : Le rez-de-chaussée est actuellement loué en bail commercial, générant un revenu locatif immédiat de 830€ hors charges. Une opportunité rare pour allier habitation et investissement ! De plus, un audit énergétique complet est disponible pour vous guider sur les investissements à réaliser en priorité afin d’améliorer la performance énergétique de la maison et de bénéficier d’une meilleure notation. Ne laissez pas passer cette chance de réinventer les volumes, d’imaginer de nouveaux usages, et de découvrir tous les atouts de cette maison singulière. Elle n’attend que vous pour accueillir vos projets et donner vie à vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 11/03/2026 par Sandrine Wagner 0607369728, RSAC 944316355 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Colmar