Maison à vendre, Saint-Palais (64)

Description

Maison contemporaine avec sous-sol et terrain de 2 100 m² Dans un secteur calme du Pays Basque intérieur, cette maison récente allie volumes généreux, organisation pratique et excellentes performances énergétiques. À 12 minutes de Saint-Palais et de tous ses services, Bayonne se trouve à 30 minutes. La maison développe environ 157 m² habitables. Le séjour cathédrale profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une lumière naturelle abondante grâce à ses larges ouvertures. De grandes portes vitrées ouvrent cette pièce principale lumineuse sur une belle terrasse. La cuisine ouverte et équipée s'intègre naturellement à l'espace de vie. Une mezzanine surplombe cet ensemble et peut servir de bureau ou d'espace polyvalent. L'espace nuit regroupe 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant une répartition équilibrée pour toute la famille. Le sous-sol d'environ 105 m² propose des surfaces exploitables pour stationnement, rangement ou aménagements selon vos projets. À l'extérieur, la parcelle de plus de 2000 m², piscinable, accueille une terrasse avec cuisine d'été ainsi qu'un spa : L'exposition plein Sud et l'absence de vis-à-vis permettent de profiter pleinement des extérieurs. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau. Ces installations contribuent aux performances énergétiques du bien : DPE classé B, émissions de gaz à effet de serre classées A. Un bien récent et performant, prêt à habiter, répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de maîtrise énergétique. Disponible 7j/7 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BORDENAVE inscrit au RSAC de BAYONNE n° 802 479 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr