Maison à vendre, Blaye-les-Mines (81)

Description

Blaye-Les-Mines - Proche toutes commodités. Agréable plain pied de 90m2 située à Blaye-Les-Mines. Cette jolie maison sera vous séduire par son agencement fonctionnel et sa proximité avec toutes les commodités : commerces, transports, école, Super U, boulangerie, pharmacie... Composée d'une entrée desservant le séjour, une agréable cuisine équipée donnant accès au jardin par une petite véranda. Un hall de nuit distribue deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble est bien agencé, offrant un espace nuit à la fois fonctionnel et agréable, idéal pour accueillir une famille ou un couple recherchant confort et praticité au quotidien. Ce bien est accompagné d'un garage de 21m2 et d'une dépendance. Le tout sur un terrain de 407m2 avec puits. À noter également : la présence de deux panneaux publicitaires générant un revenu annuel intéressant, permettant de couvrir diverses dépenses du logement en toute discrétion. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27.04.2025 Consommation énergie primaire : 329 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 143 kWh/m2/an Montant estimé des dépensesd annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué EUR et 2 200 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnement compris ). À DÉCOUVRIR !!