Maison à vendre, Les Angles (30)

Description

Maison rénovée avec chambre de plain-pied, jardin et dépendance – Les Angles Aux Angles, découvrez cette maison rénovée en 2022 d'environ 85 m², proposant une organisation fonctionnelle, un extérieur agréable et plusieurs espaces complémentaires. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et conviviale. Ce niveau accueille également une chambre ainsi qu'une salle de bain, permettant de bénéficier d'un véritable espace de vie de plain-pied. Une véranda prolonge la maison et offre une pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur, utilisable selon les saisons et les besoins. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une seconde chambre ainsi qu'un bel espace bureau. À l'extérieur, le jardin de 209 m², aménagé et facile à entretenir, permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse d'environ 25 m² complète cet espace extérieur pour les repas et moments de détente. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 12 m², isolée et chauffée. Un espace indépendant intéressant pour aménager un bureau pour le télétravail, un atelier, une pièce de loisirs ou une chambre d'appoint, selon les besoins. Rénovée en 2022, la maison bénéficie de menuiseries PVC avec double vitrage et présente un DPE classé C. Située dans un environnement résidentiel des Angles (30133), la maison est mitoyenne des deux côtés. Cette configuration est compensée par des espaces extérieurs privatifs et une organisation intérieure permettant de disposer d'une chambre au rez-de-chaussée. Une maison adaptée à différents projets de vie, associant rénovation récente, jardin, terrasse, dépendance et chambre de plain-pied, à proximité d'Avignon. Les points à retenir : rénovation 2022, environ 85 m², pièce de vie de 30 m², 2 chambres dont une au rez-de-chaussée, jardin de 209 m², terrasse d'environ 25 m², véranda, dépendance isolée et chauffée, double vitrage et DPE C. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.