Maison à vendre, Messery (74)

Description

Ref 307JL à Messery Maison d’architecte contemporaine de 2017 – Vue lac Située à Messery, dans un environnement calme et recherché, cette maison d’architecte construite en 2017 offre des prestations modernes et une excellente performance énergétique. D’une surface totale d’environ 140 m² dont 112 m² habitables, elle est édifiée sur une parcelle de 843 m². Conforme à la réglementation thermique RT 2012, la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE A) grâce à son système de chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie. Une sortie est également prévue pour l’installation d’un poêle à bois. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec grande cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. L’entrée dispose d’un WC visiteurs avec lave-mains, ainsi que d’un espace buanderie et d’une cave à vin. Un garage fermé complète ce niveau. Un escalier au design contemporain mêlant béton et chêne massif mène à l’étage où se trouvent quatre chambres avec nombreux rangements intégrés : une chambre avec placard et vue sur le lac, une seconde chambre avec placard, une troisième chambre avec placard, une chambre parentale avec placard et douche. L’étage comprend également une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une vasque et d’un WC. À l’extérieur, la parcelle de 843 m² permet de profiter d’un agréable espace extérieur dans un cadre privilégié. Une maison récente, économique et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort moderne et proximité du lac. Contactez dès maintenant Swixim Douvaine pour découvrir tous les atouts de cette maison et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 880€ - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains