Appartement à vendre, Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)

Description

Exclusivité Laforêt Champagne au Mont d'Or, SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR au calme, Dans un environnement résidentiel recherché et paisible, au sein d'une copropriété récente à taille humaine, venez découvrir ce charmant appartement en rez de jardin de 2 pièces de 37,34 m², idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également un agréable espace extérieur privatif de 23,5 m², parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Le bien est situé au sein d'un domaine boisé et privé. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Une place de parking complète ce bien. Prix de vente : 199 000 euros Charges de copropriété : 111 euros / mois Diagnostic de Performance Énergétique : D Émissions de gaz à effet de serre : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 710 euros et 1 010 euros (année de référence : 2023) Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Lyon et le confort d'un arrêt de bus au pied du domaine. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Champagne-au-Mont-d'Or. Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332.36 euros.