Appartement à vendre, Tourgéville (14)

Description

A seulement 2 minutes de Deauville, à proximité immédiate du Golf, sur la commune de Tourgéville découvrez ce studio qui réunit emplacement premium et fort potentiel. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, dans un parc arboré de plusieurs hectares, offrant une vue mer, un terrain de tennis et une aire de jeux enfants, ce studio propose un cadre de vie rare entre élégance et nature, à seulement quelques minutes des plages de Deauville. Situé au 1 er étage, le studio se compose d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout : un comble aménageable (sous réserve d'accord de la copropriété) permettant de créer un espace nuit et d'optimiser fortement le potentiel de ce bien. Un bien rare sur le secteur, dans l'un des environnements les plus recherchés de la côte. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mélanie Bacquet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 264 322 LISIEUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr