Maison à vendre, Château-Gaillard (01)

Description

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité: Sur la commune de Château-Gaillard, aux Ravinelles, à 5mn de l'entrée d'autoroute et à 40 min de Lyon, dans un lotissement, au calme, venez découvrir cette maison de 2014 mitoyenne d'un côté T5 sur sa parcelle de 349 m². D'une superficie de 104 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de rangement suivie d'une pièce de vie avec salon - séjour permettant l'accès au jardin avec sa terrasse et sa piscine hors sol, une cuisine équipée fermée, une chambre, un débarras et un WC indépendant. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres avec placards muraux, un espace bureau, une salle de bains et un second WC indépendant. Un petit espace garage (avec une mezzanine sur l'ensemble) permet le stationnement de véhicules 2 roues ainsi qu'une place de parking privative devant la maison. Ses atouts: maison familiale récente en bon état, quartier résidentiel au calme, chauffage avec poêle à granulés + climatisation réversible à l'étage + électrique, espace extérieur! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny Adriaens 00676454636 --- Prix : 239 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE : C / GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1590 et 2210 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 www.mycocoon-amberieu.com Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.