Maison à vendre, La Fère (02)

Description

Située à La Fère (02800), au cœur de l'Aisne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, la commune séduit par son cadre de vie agréable et son ambiance conviviale, offrant un quotidien pratique et dynamique à ses habitants.Cet immeuble à usage mixte (commerce et habitation), construit en briques et couvert en ardoises, développe environ 229 m² habitables sur une parcelle de 254 m².- Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial, un bureau, plusieurs espace de stockage et un W.C, idéal pour une activité professionnelle ou un projet de commerce.- Le premier étage se compose de trois chambres, d'un débarras, d'un W.C. et d'une salle de bains.- Le deuxième étage offre un salon ouvert sur un séjour très lumineux avec un poêle à granule, une cuisine, un W.C. et un débarras, laissant place à différentes possibilités d'aménagement.Un comble aménageable isoler pour laisser libre à votre imagination.À l'extérieur, une terrasse avec murée assure calme et intimité. Un bâtiment annexe comprenant une entrée couverte, un atelier, un espace de stockage et une cave vient compléter l'ensemble.Un accès à un double garage est également possible via une cour commune, apportant un atout supplémentaire à ce bien.DPE: E - GES: BPrix de vente 148350 euros Frai d'Agence Inclus charge vendeurCet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : habitation avec activité professionnelle, investissement locatif ou transformation en plusieurs logements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 350 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa CAILLEUX, Tél. : 0616360698, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 809242647