Appartement à vendre, Rive-de-Gier (42)

Description

Situé au 2nd étage d'une petite copropriété sécurisée, ce lumineux T3 de 79m² offre un hall desservant une cuisine, un séjour, deux grandes chambres, le tout donnant accès à un balcon de 10m² exposé Sud. Une salle d'eau entièrement refaite ainsi qu'un WC indépendant. A ce bien s'ajoute une cave. Quelques travaux de rafraichissement et d'électricité à prévoir. Double vitrage. Chauffage et eau chaude collectif au gaz. Proche gare. Pas de procédure en cours. Copropriété de 26 lots (12 logements) : Lot n°5 et n°23 représentants : 79/1000° de la propriété au sol et des parties communes générales. Charges : 184€ par mois (chauffage, eau chaude, fonds de travaux..). DPE : D : 172kWh/m²/an et D : 37kgCo2/m²/an. Contact : Anaïs Essertel : O6.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400. Les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr