Appartement à vendre, Saint-Etienne (42)

Description

Situé sur le très recherché Cours Fauriel, à proximité immédiate de la Place Villeboeuf, venez découvrir cet appartement de 125,44 m² Carrez, au 6#7497; étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et une vue dégagée. L'appartement se compose : D'une entrée distribuant les espaces D'une cuisine fermée indépendante D'un grand séjour / salon lumineux ouvrant sur un balcon agréable De 4 chambres D'une salle de bains D'une salle d'eau De 2 WC De nombreux rangements Balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis direct. À prévoir : Appartement à rénover entièrement, idéal pour un projet de modernisation sur-mesure. Les fenêtres sont d'origine en aluminium. Le bien est resté “dans son jus”, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux. Parfait pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image ou pour un investisseur patrimonial. Annexes confort : Grand garage dans l'immeuble (accessible par l'ascenseur) Cave Chauffage au sol collectif Eau froide et eau chaude comprises dans les charges Informations financières : Copropriété de 70 lots représentant les 144/6360èmes des parties communes générales soit 419 € / mois de charges (incluant chauffage au sol + eau froide + eau chaude) Taxe foncière : 3 250 € / an Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Les + du secteur : Le Cours Fauriel est l'un des emplacements les plus recherchés de Saint-Étienne : #10004;#65039; Commerces #10004;#65039; Écoles #10004;#65039; Transports #10004;#65039; Accès rapide centre-ville Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite Adeline Chevrolais au O663209636. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr