Maison à vendre, Pomérols (34)

Description

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de 155 m², idéalement située au cœur du pittoresque village de Pomérols. Mariant harmonieusement le cachet de l'ancien avec des touches contemporaines, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de Montpellier, tout en bénéficiant des commodités locales. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie baigné de lumière. Le salon, à l'atmosphère chaleureuse, s'ouvre sur une salle à manger généreuse et une cuisine ouverte, entièrement équipée pour satisfaire toutes vos aspirations culinaires. Une salle d'eau moderne complète ce niveau, ajoutant une dimension de confort supplémentaire. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une suite intime et spacieuse. Le dernier étage dévoile une suite parentale impressionnante d'environ 50 m², dotée de sa propre salle d'eau et de velux, parfaite pour un espace de travail inspirant ou un refuge personnel. Cette maison a su préserver ses éléments authentiques, tels que les carreaux de ciment d'origine et les hauteurs sous plafond remarquables. Les menuiseries en double vitrage assurent une luminosité optimale et une isolation parfaite. Le confort est garanti par un poêle à granulés et un ballon d'eau chaude électrique. Le village de Pomérols offre un cadre de vie paisible et agréable. Les écoles et crèches sont facilement accessibles, et les parcs environnants invitent à de belles promenades en famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 155 m² - Année de construction : 1930 - Chauffage : Poêle à granulés - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : C (115 kWh/m²/an) - GES : A (3 kg CO2/m²/an) - Terrain : 72 m² - Charges : 471€ de taxe foncière - Fibre optique : Disponibilité Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont uniquement vocation à informer les personnes intéressées à la date de publication. Elles émanent de sources externes et ne sauraient se substituer à une évaluation technique approfondie, à des expertises réglementaires ou à un avis juridique personnalisé. Pour consulter les éléments relatifs aux risques naturels, technologiques et à la pollution, veuillez consulter la plateforme Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé que l'acheteur fasse réaliser par des diagnostiqueurs ou experts agréés toutes analyses, mesures et vérifications nécessaires afin de confirmer l'état du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.