Appartement à vendre, Epinay-sur-Orge (91)

Description

Cet appartement de 3 pièces d'environ 60,6 m2 se situe en rez-de-jardin d'une résidence récente de 2019 à Épinay-sur-Orge. Il dispose de deux chambres, d'un séjour ouvrant sur un agréable espace extérieur avec terrasse d'environ 18,5 m2 et jardin, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Une place de parking complète ce bien au sein d'une copropriété aux belles prestations dans les parties communes. L'emplacement est très pratique, avec la gare d'Épinay-sur-Orge à seulement 200 m. Plusieurs écoles (maternelles et élémentaire) se situent à proximité immédiate, entre 300 et 600 m. Le secteur offre également de nombreux espaces verts accessibles à pied, dont le parc des Rossays à quelques mètres et plusieurs parcs et promenades dans un rayon de 400 à 700 m. Caractéristiques techniques - DPE : C - Chauffage : non précisé - Distribution de l'eau : non précisée Mentions légales : Les éléments réglementaires et le contexte public sont consultables auprès des sources officielles. Pour consulter les données relatives aux risques et à l'environnement du bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Sur simple demande, l'annonceur peut mettre à disposition des copies des pièces du dossier : plans, extraits cadastraux, certificats d'urbanisme, diagnostics (DPE, plomb, amiante, gaz), procès-verbaux de copropriété, relevés topographiques, études géotechniques, certificats d'assainissement, rapports d'expertise, états datés, notices descriptives, plans de masse, coupes et façades, mesures acoustiques et autres archives utiles pour l'examen technique et juridique du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.