Appartement à vendre, La Rochette (77)

Description

Découvrez ce charmant appartement de 73 m², niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue à La Rochette. Ce bien, baigné de lumière naturelle, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les familles ou les couples en quête de sérénité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine moderne, ouverte sur le salon, s'étend vers un balcon intime, un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres, dont une spacieuse de 18 m², sont conçues pour offrir un maximum de confort et de tranquillité. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent cet espace de vie harmonieux. Pour répondre à vos besoins de rangement, une cave de 7 m² est incluse, ainsi qu'une place de stationnement privative, un véritable atout dans ce quartier prisé. L'emplacement de cet appartement est un véritable avantage. La gare de Melun est accessible en moins de 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles et établissements scolaires. Le quartier est également bien desservi par les commerces et services médicaux, rendant le quotidien des plus pratiques. Caractéristiques techniques - Surface : 73 m² - Étage : 3ème sur 3 - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : gaz - Taxe foncière : 1132 € - Charges de copropriété : 219 € - DPE : D Mentions légales : Les renseignements figurant ci‑dessus sont fournis par le diffuseur et ont un caractère indicatif. Ils ne constituent pas un contrôle technique exhaustif ni un engagement contractuel. Il appartient à chaque acquéreur d'effectuer les vérifications utiles (mesures, diagnostics, contrôles administratifs) avant tout acte. Les surfaces et montants indiqués sont approximatifs et ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et obligations locales, rendez‑vous sur www.georisques.gouv.fr. La mise en ligne de cette offre a été réalisée par Zefir, qui assure la publication des éléments communiqués. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.