Appartement à vendre, Noirmoutier-en-l'Ile (85)

Description

Découvrez ce charmant studio de 19 m², niché au dernier étage d'un immeuble de deux étages à Noirmoutier-en-l'Île. L'agencement ingénieux de cet espace optimisé offre un confort maximal dans un cadre paisible et lumineux. La pièce principale baigne dans la lumière naturelle, accentuée par une cuisine bien pensée, parfaite pour vos moments de détente. La salle d'eau moderne, avec ses installations intégrées, apporte confort et praticité, complétée par un local à vélos commun idéal pour explorer les paysages pittoresques de l'île facilement accessible grâce à la proximité de la gare routière à moins de 100 mètres. Situé en plein cœur de Noirmoutier-en-l'Île, ce studio est un investissement locatif rare, séduisant autant les vacanciers que les résidents permanents grâce à sa situation centrale et à ses aménagements soignés. Caractéristiques techniques - Surface : 19 m² - Étage : 2ème - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 473 € - Charges de copropriété : 53 € - DPE : E Mentions légales : Les données présentées sont fournies à titre informatif et sans garantie légale par le vendeur. Pour consulter les informations réglementaires, risques ou servitudes liées au bien, utilisez le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Il est recommandé à l'acheteur de vérifier l'exactitude des surfaces, diagnostics, documents justificatifs, archives d'urbanisme et estimations actualisées auprès des services compétents avant toute décision ou engagement. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.