Maison à vendre, Saulnieres (28)

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle de 4 pièces, nichée dans un cadre paisible à Saulnières. Avec une surface habitable d'environ 90 m², elle se compose de trois chambres confortables et d'un séjour accueillant, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. En complément, une dépendance de 23 m², comprenant deux pièces (12m² et 11m²), une chambre et un salon avec coin cuisine et sanitaire avec douche et WC, offrant un espace supplémentaire pour accueillir vos invités ou chambre d'hôte ou aménager un bureau. Le sous-sol abrite une cave de 11 m², parfaite pour le stockage de vos vins ou autres trésors. Un garage de 17 m², accompagné d'un appentis de 15 m², complète cet ensemble, le tout sur un vaste terrain de plus de 1 300 m², propice à la détente et aux activités de plein air. Située dans un environnement très calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de parcs et jardins publics, offrant un cadre de vie agréable et serein. Les établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 90 m² Surface totale : 113 m² Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Année de construction : 1948 Chauffage : gaz de ville Eau chaude : chaudière Taxe foncière : 948 € Consommation énergétique : Non exploitable - DPE vierge Terrain : 1 300 m² Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à l'environnement de ce bien sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif par Zefir ; ils doivent être vérifiés de manière indépendante par toute personne intéressée avant toute prise de décision. Les informations peuvent évoluer et ne sauraient engager la responsabilité de l'annonceur quant à leur exhaustivité ou leur actualisation. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.