Appartement à vendre, Venissieux (69)

Description

Découvrez ce charmant appartement de 44 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence moderne à Vénissieux. Ce bien de 2 pièces, construit récemment, allie confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour concocter vos plats préférés. La chambre, quant à elle, est dotée d'un dressing sur mesure, optimisant ainsi les espaces de rangement. Un balcon de 5 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis qu'un garage fermé complète ce bien. L'appartement est en excellent état, bénéficiant de prestations de qualité telles que le double vitrage et un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique optimal. L'eau chaude est également produite par gaz, assurant une gestion énergétique efficace. Le quartier offre un cadre de vie pratique et agréable, avec des transports en commun et des commerces à moins de 100 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la crèche au lycée, accessibles à pied. Les parcs et jardins environnants offrent de belles opportunités de promenades et de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 44 m² - Étage : 4ᵉ sur 6 - Charges de copropriété : 75 € / mois - DPE : C (consommation énergétique : 85 kWh/m²/an) - Chauffage : individuel gaz - Eau chaude : gaz - Garage : 1 - Ascenseur : oui Mentions légales : Les informations détaillées concernant les risques locaux, l'état réglementaire et les données territoriales sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ce texte a pour vocation d'orienter vers les sources officielles (cartographie, diagnostics et documents administratifs) et ne saurait se substituer aux pièces légales transmises lors d'une vente ou d'une location. Données publiques consultables et mises à jour par les services compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.