Appartement à vendre, Mertzwiller (67)

Description

EXCLUSIVITE - 67580 - MERTZWILLER - APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 81 M² - LUMINEUX - TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL - PARKING EXTÉRIEUR - DEPENDANCE - CALME - GRAND JARDIN EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Schmitt vous proposent ce charmant appartement à Mertzwiller. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement de 81 m² offre un espace LUMINEUX et FONCTIONNEL, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Il bénéficie également d'un grand jardin, parfait pour profiter des moments en extérieur. Les atouts majeurs de ce bien résident dans son vaste jardin d' environ 100 m², son récent rafraîchissement qui lui confère modernité et confort, ainsi que sa pompe à chaleur assurant un chauffage efficace. Le bien dispose également d'un poêle à pellets, permettant de combiner deux modes de chauffage pour plus de confort et de flexibilité. Grâce à une isolation de qualité, l'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique, affichant une note C. Cet appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant à chacun son espace privé. Le séjour de 29 m² constitue un espace de vie convivial et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous disposez également d'une cave de 13 m² environ, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. L'immeuble, construit en 1968 présente un bon état général, avec une façade en crépi bien entretenue. Vous bénéficiez d'un stationnement extérieur pour garer facilement votre véhicule au quotidien ainsi que d'une grande dépendance permettant de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé à Mertzwiller. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien. Taxe foncière : 567 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Schmitt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°904992278. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris