Maison à vendre, La Tour-d'Aigues (84)

Description

En Exclusivité, au cœur du village prisé de La Tour-d'Aigues, découvrez cette charmante maison de village d'environ 75 m² avec extérieur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable espace de vie composé d'un salon / salle à manger. Dans son prolongement, une grande cuisine meublée et équipée apporte un véritable cachet à la maison, notamment grâce à son four à pizza fonctionnel, idéal pour partager des moments conviviaux. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier et dernier étage, la maison propose deux chambres lumineuses : Une première chambre d'environ 12 m², avec mezzanine pratique pour le rangement, donnant accès à une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur. Une seconde chambre d'environ 13 m², disposant également d'une grande mezzanine, permettant d'aménager un coin bureau ou un couchage d'appoint. Une salle d'eau avec WC complète l'étage. Les atouts supplémentaires : Double vitrage Fibre installée Toitures refaites en 2011 et 2009 Parkings à proximité immédiate (environ 40 m) Fauteuil monte-escalier (type Stannah) actuellement installé, pouvant être conservé si besoin ou retiré Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif. Cette annonce référence 324374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE ERMINE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 50978019300025. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr