Maison à vendre, Lalinde (24)

Description

Spacieuse maison familiale individuelle de quatre chambres offrant une configuration flexible. La propriété se situe au centre d'un terrain privé et clôturé d'environ 5 000 m². Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée spacieux, un grand séjour/salle à manger avec poêle à bois et accès à la terrasse avant, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le niveau inférieur offre un espace de vie ouvert comprenant un séjour/salle à manger/cuisine avec accès au patio et au jardin arrière, une chambre (également avec accès direct au jardin arrière), une salle d'eau séparée avec WC, une buanderie, un cellier et un accès au garage attenant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privé et paisible d'environ 4 000 m², principalement engazonné et agrémenté d'arbres et de plantes matures. Une piscine enterrée (8 m x 4 m) est entourée d'une terrasse, idéale pour profiter du plein air et se détendre en soirée. Une grande grange ouverte (28 m²) offre un potentiel d'aménagement (sous réserve d'autorisation d'urbanisme), et un abri de jardin (12 m²) complète la propriété. Elle offre un cadre de vie familial paisible, à seulement 4 km du centre de Lalinde et de ses commodités. La propriété est raccordée à la fibre optique. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 547 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1596.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.