Villa à vendre, Noiseau (94)

Description

À environ 20 km de Paris, cette maison d'architecte offre un cadre idéal pour la vie de famille, à proximité des écoles et des commerces. Le RER A Sucy–Bonneuil se rejoint en une dizaine de minutes en bus, depuis un arrêt accessible à pied. Cette maison à ossature bois développe environ 250 m² habitables sur un terrain arboré de 1 400 m², sans vis-à-vis. Son coeur : une pièce de vie lumineuse de 90 m² avec plafond cathédrale, cheminée suspendue pivotante et cuisine ouverte équipée. Elle se prolonge sur une terrasse de 100 m² bordée d'un bassin d'agrément, transformable en piscine sous réserve des autorisations nécessaires. Au rez-de-chaussée, la suite parentale comprend un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et une pièce attenante pour un bureau ou une chambre d'enfant. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, un bureau et une salle d'eau. WC séparés à chaque niveau. Un garage double avec buanderie et un sous-sol total avec atelier complètent la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2231.00 et 3019.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie LAROSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903317196 Créteil