Appartement à vendre, Reims (51)

Description

Rare à Reims spacieux appartement traversant de 153 m², vue panoramique sur Reims et la cathédrale situé au 6? étage sur 8 d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien.Cet appartement lumineux offre de beaux volumes et plusieurs balcons avec des vues dégagées sur des sites emblématiques de Reims.Composition :• Grande entrée d’environ 9 m² avec porte anti-effraction Dierre• Cuisine spacieuse de 25 m² avec balcon exposé Est et vue sur les caves Pommery et Ruinart• Arrière-cuisine de 4 m² avec placard• Salon / séjour de 39 m² donnant sur un balcon de 7,80 m exposé Ouest, avec vue sur Reims et sa cathédraleEspace nuit :• 3 chambres :1 chambre de 23 m²2 chambres de 14 m²Les chambres donnent accès à un long balcon de 14 m exposé Sud, avec vue sur le Domaine Vranken-Pommery et la Villa Demoiselle.• 1 salle de bains• 1 salle de douches• 2 WC• Nombreux placards et rangementsCôté rue, les fenêtres sont équipées d’un double système de fenêtres assurant une excellente isolation phonique.Tous les balcons sont équipés de stores bannes à commande électrique.Les + du bien :? Appartement traversant et très lumineux? Plusieurs balcons? Vue dégagée sur la cathédrale de Reims? Résidence sécurisée avec gardien? Beaux volumesAnnexes :• Place de parking privative au pied de l’immeuble• Cave sécurisée• Garage fermé (box) disponible en optionBien rare sur le secteur.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 343 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kamal ALI RACHED, Tél. : 06 13 67 99 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 815272950